> Nieuws

Wet om huren afhankelijk te maken van energiebesparing aangenomen

11-03-2011 - Het wetsvoorstel om energiebesparing te waarderen in het woningwaarderingsstelsel is vandaag aangenomen. Dit ondanks tegenstemmen van PVV en VVD, maar ook SP stemde in met het wetsvoorstel.

Het wetsvoorstel gaat nu naar de Eerste Kamer. De invoeringsdatum is nog steeds voorzien per 1 juli van dit jaar. Dankzij een aangenomen amendement van het CDA is de overgangstermijn voor verhuurders om energiebesparende maatregelen te nemen opgerekt van 1,5 naar 2,5 jaar, dus per 1 januari 2014. Daarna is huurverlaging mogelijk voor woningen die op basis van de nieuwe puntentelling een maximale huur hebben die lager is dan de huidige huur van de woning.

Met koppelen van huurpunten aan het energielabel wordt het mogelijk voor verhuurders als woningcorporaties om energiebesparende maatregelen door te berekenen in de huurprijs. Bij het maken van lokale afspraken over energiebesparende maatregelen kunnen corporaties en huurders gebruik maken van de ‘woonlastenwaarborg’. Die is door Aedes en de Woonbond ontwikkeld en geeft huurders de garantie dat hun woonlasten per saldo niet stijgen.

Het wetsvoorstel heeft lang in de wacht gestaan door de val van het vorige kabinet, de verkiezingen en de formatie van het kabinet-Rutte. Aedes en de Woonbond hebben, toen de behandeling hervat is veel energie gestoken in het informeren van de (nieuwe) woordvoerders in de Tweede Kamer over de voordelen van het wetsvoorstel. Het voorstel werd nu medio februari al deels behandeld door de Tweede Kamer, maar vorige week werd het tweede deel behandeld. Daar bleek dat de PVV, die aanvankelijk voor was, nu toch tegen stemde.

^{Bron: EnergieGids.nl / Aedesnet.nl}